מנהלת משרד AI לאדריכלים
פרויקט של שנתיים. אלה זוכרת כל מה שסוכם בדרך.
אלה היא מנהלת משרד AI שעובדת בוואטסאפ. היא מסכמת את פגישות התכנון בעברית, פותחת משימות בכל שלב, מכינה את בקשת שכר הטרחה כשהשלב נסגר ומראה לכם כמה שעות כל בית באמת לקח. מה שיוצא ללקוח מחכה לאישור שלכם.
7 ימים חינם · בלי כרטיס אשראי
לתכנן בית זה החלק הקל. לנהל את התיק שלו לאורך שנתיים, פחות.
- הלקוחות בטוחים שבפגישה במרץ סיכמתם על חדר עבודה בקומה. אתם זוכרים אחרת, ואין לכם שום דבר כתוב.
- התיק בוועדה המקומית תקוע כבר חודשיים, ואתם לא בטוחים מי היה אמור לשלוח את ההשלמות.
- גרסה 4 של התכנית אושרה. עכשיו הלקוחה מתלבטת שוב על המטבח, ואתם כבר בתכניות עבודה.
- שכר הטרחה על שלב ההיתר היה אמור להיכנס כשהבקשה הוגשה. היא הוגשה לפני שלושה חודשים.
- הפיקוח העליון תומחר כחבילה סגורה. אתם כבר בביקור השנים עשר באתר.
- שלושה פרויקטים במקביל, וכל אחד מהם מנוהל בקבוצת וואטסאפ אחרת עם הקבלן, היועצים והלקוח.
נשמע מוכר? זה לא חוסר סדר. זה פשוט יותר מדי שנים, גורמים והחלטות לזכור לבד.
מה הדרך הכי טובה לנהל משרד אדריכלים קטן?
לבנות כל פרויקט בשלבים, מפרוגרמה וסקיצות דרך היתר ותכניות עבודה ועד פיקוח עליון, ולקשור לכל שלב תשלום. בקונטריל זה כבר מחובר, ואלה, מנהלת המשרד שלכם בוואטסאפ, מתמללת ומסכמת פגישות, פותחת משימות, מכינה בקשות תשלום לפי שלב ומראה כמה שעות נכנסו לכל פרויקט.
ככה נראה יום שלישי במשרד אדריכלים עם אלה
- 07:40
סיכום הבוקר
"בוקר טוב. ב-9:30 ביקור באתר אצל משפחת אזולאי בכפר סבא, ב-14:00 פגישת סקיצות בזום עם דנה ואורי, ובקשת התשלום על שלב ההיתר של הבית בגדרה פתוחה כבר 10 ימים. להזכיר להם?"
- 10:15
ביקור באתר
הקלטתם בטלפון את הסיור עם הקבלן והעליתם לפרויקט. אלה תמללה, סיכמה שהחלון בסלון זז ב-40 ס"מ ושהקבלן מחכה לפרט מעקה, ופתחה לכם משימה בשלב הפיקוח.
- 12:30
הודעה קולית מהאוטו
"תפתחי משימה לשלוח לוועדה את ההשלמות של גדרה עד יום חמישי, ותזכירי לי ביום רביעי." המשימה נפתחה בפרויקט הנכון, עם תאריך ביומן גוגל.
- 14:00
פגישת סקיצות בזום
אלה הצטרפה לפגישה עם דנה ואורי ותמללה בעברית. בסיכום: חדר עבודה בקומת הקרקע, בלי מרתף, ממ"ד צמוד לחדר ההורים. בפעם הבאה שמישהו יתלבט, הסיכום מחכה בפרויקט עם תאריך.
- 17:20
שלב נסגר
דנה ואורי אישרו בפורטל את שלב הסקיצות. אלה הכינה בקשת תשלום של 18,000 ש"ח על השלב הבא לפי ההסכם, הראתה לכם אותה ושלחה רק אחרי שאישרתם.
- 20:45
חשבונית
"משפחת אזולאי שילמה 12,500 ש"ח בכרטיס על הפיקוח. להפיק להם חשבונית במורנינג?" אישרתם בקליק, והחשבונית כבר אצלם.
מה אלה עושה בשבילכם
מפרוגרמה ועד פיקוח עליון, שלב אחרי שלב
פתחו פרויקט מתבנית או תנו לאלה להקים אותו מהודעה אחת, חלקו אותו לשלבים כמו סקיצות, היתר, תכניות עבודה ופיקוח, הצמידו לכל שלב משימות ותשלום, ותראו בכל רגע איפה כל בית עומד ומה מעכב אותו.
לפרטיםכל מה שסוכם, כתוב ושמור
חברו את יומן גוגל ואלה תצטרף לפגישות הזום שהפעלתם, תתמלל בעברית, תסכם מה הוחלט ותציע משימות בפרויקט הנכון. נפגשתם באתר או במשרד? העלו את ההקלטה וקבלו בדיוק אותו סיכום, ליום שבו מישהו יזכור אחרת.
לפרטיםהלקוח רואה איפה הפרויקט עומד
שלחו ללקוח קישור לפורטל בלי הרשמה ובלי סיסמה, תנו לו לאשר את הסקיצות ואת התכנית, לבקש שינויים מסודרים ולשלם על השלב. הוא רואה רק את השלבים ששלחתם לו, ואתם מקבלים פחות טלפונים של מה קורה עם ההיתר.
לפרטיםשכר טרחה לפי שלב, בלי לרדוף
קשרו כל חלק משכר הטרחה לשלב בתכנון, סלקו בכרטיס או קבלו דיווח על העברה, ובקשו מאלה לנסח תזכורת ללקוח שמאחר. היא שולחת אותה רק אחרי שאישרתם, וכשהכסף נכנס היא מציעה להפיק חשבונית.
לפרטיםכמה באמת עלה לכם הבית הזה?
הפעילו טיימר בקליק או בהודעה לאלה על כל שלב, פתחו לפיקוח פרויקט שעתי או בנק שעות, וגלו בסוף החודש כמה שעות כל פרויקט לקח, כמה מזה הלך על שינויים ואיפה כדאי לתמחר אחרת בפעם הבאה.
לפרטיםמהאתר, מהאוטו ומהוועדה
שלחו לאלה הודעה קולית בין ביקור לביקור, צילום של הערה מהקבלן או קובץ מהיועץ, והיא תפתח משימה, תשייך אותה לפרויקט ותזכיר לכם בזמן. בכל בוקר היא שולחת סיכום של מה מחכה לכם היום.
לפרטים
שאלות שכולם שואלים
אפשר לנהל בקונטריל פרויקט שנמשך שנה או שנתיים?
בטח. הפרויקט נשאר פתוח כל זמן שצריך, עם השלבים, המשימות, הפגישות והתשלומים שלו. גם אחרי שנה רואים בדיוק מה סוכם בכל פגישה ומתי הלקוח אישר כל שלב.
אלה יכולה לסכם ביקור באתר או פגישה במשרד?
כן. מקליטים את הפגישה בטלפון ומעלים את ההקלטה לפרויקט. אלה מתמללת בעברית, מסכמת את מה שהוחלט ומציעה משימות. בפגישות זום שהפעלתם היא מצטרפת בעצמה.
איך מחלקים את שכר הטרחה לפי שלבי התכנון?
בכל פרויקט מגדירים שלבי תשלום, למשל חתימה על ההסכם, אישור סקיצות, הגשת היתר ותכניות עבודה. כשהלקוח מאשר שלב בפורטל, אלה מודיעה לכם ומכינה את בקשת התשלום הבאה. אחרי שאישרתם היא יוצאת אליו, והוא משלם בכרטיס או מדווח על העברה.
אפשר לתמחר את הפיקוח העליון לפי שעות?
כן. פותחים לפיקוח פרויקט שעתי או בנק שעות ומפעילים טיימר על כל ביקור ועל כל שעה במשרד. בסוף החודש יש דוח שעות ברור שאפשר להראות ללקוח, ורואים אם החבילה שתמחרתם באמת מכסה את העבודה.
אלה שולחת משהו ללקוח בלי שאדע?
אלה שואלת אתכם לפני שהיא שולחת משהו ללקוח, מפיקה מסמך או מוחקת מידע. משימות, פרויקטים ועדכונים היא פותחת מיד, כי תמיד אפשר לשנות אותם. ואם הגדרתם תהליך קבוע, כמו חשבונית שיוצאת לבד אחרי תשלום בכרטיס, הוא רץ בלי לשאול בכל פעם.
עובדים במשרד עם עוד אדריכלית והנדסאי. אפשר לצרף אותם?
כן. במסלול מקצועי, 149 ש"ח בחודש לפני מע"מ בחיוב שנתי, מצרפים עד 5 משתמשים, מחלקים משימות ורואים את השעות של כולם על כל פרויקט.
הבית הבא שלכם יכול להתנהל אחרת
שלחו לאלה הודעה אחת בוואטסאפ ותתחילו לעבוד בראש שקט. 7 ימים על חשבוננו, בלי כרטיס אשראי.
7 ימים על חשבוננו · בלי כרטיס אשראי · בלי אותיות קטנות